襄阳发布二手房买卖合同范本

作者: bet356体育官方网站   点击次数:    发布时间: 2025-12-10 10:55

全媒体记者 黄金晶 通讯员 詹庆贵 刘亚茹 为规范二手车市场交易秩序，保护经营者和消费者合法权益，12月8日，襄阳市市场监管局正式发布《襄阳市二手车销售合同（范本）》（简称《合同范本》），通过引入车辆信息公开、具体保修条款、违约责任明确等一系列创新条款，为二手车交易树立了规范的合同基准。据悉，这是湖北省首个二手交易标准化合同模板。 车辆信息应公开透明 随着汽车消费市场升级和换代需求增长，旺卡麦名牌交易变得活跃。但交易过程中却出现了问题车辆状况、合同陷阱、售后服务无保障、权责不明等问题。 为治理二手交易乱象，市市场监管局坚持问题导向，对车辆信息信息、价款支付、转让交付、质量保证、权利义务、违约责任等重点环节进行了全面细致的条款设计和运行。 车辆信息的公开透明是合同模板的亮点之一。该条款重点关注车辆的基本信息，明确要求卖家如实填写车辆品牌、型号、发动机号、车辆识别号/VIN号等基本信息，并注明车辆是否经历过严重碰撞、水浸、火灾等，以及车辆是否进行过发动机改装s、大修、主要零件更换等。 “相当于为二手车提供了一份‘全面体检报告’，让车况一目了然。”市市场监管局相关负责人表示，合同模板中的二手车技术状况表需要由专业鉴定评估师按照国家标准对车辆进行检测后编制，从源头上打破了“信息黑匣子”，有效防止了隐瞒车况、冒充车况等干扰，保护了喜欢了解的消费者。 严禁交易的10类车辆清单 针对消费者关心的质量保证问题，合同范本明确区分不同经营主体：汽车经销商在销售汽车前，必须对汽车进行检查和保养并清晰标明该车的相关信息；车辆在厂家保修期内的，厂家或特约经销商必须承担保修责任；如果车辆超过制造商的保修期，买卖双方可以约定由卖方或第三方机构提供保修服务，并明确保修范围和期限。 同时，合同模板中明确列出了10项严禁交易的车辆（包括报废车辆、抵押受限车辆、证照不符车辆等），确保交易车辆的合法性。 在支付流程和转让价格方面，合同模板提供了灵活性和多样化的选择。买家可以选择通过“定金+尾款”或一次性支付的方式支付购车款。其中，押金比例明确限制为不超过车价的20%。转让费用须由买卖双方协商承担，并须在合同签订后约定的工作日内办理过户手续。卖方必须按照约定的时间和地点交付车辆及相关凭证，以确保交易过程高效、透明。此外，合同范本还明确了车辆交付前后的风险划分。发货前由卖方承担风险，发货后由买方承担风险，避免因风险责任不清而造成误解。 制定严格的违约责任条款 为保证合同规范履行，示范合同设定了严格的违约责任条款。如果卖方提供的车辆相关文件、证明及车辆质量状况信息不真实或故意隐瞒车辆重要信息的，买方有权终止合同ct。卖方须全额退还车辆购买价款，并按合同总价的一定比例（不超过20%）支付违约金，并赔偿买方由此造成的损失。如果因卖方的过错导致车辆无法过户，买方也有权终止付款并要求赔偿。反之，如果买方未按照约定支付购车款或配合过户手续，卖方也可以追究其违约责任。 “合同模板的发布，不仅为汽车买卖双方提供了清晰规范的交易指引，有效降低交易风险，也为市场监管部门规范市场交易秩序提供了有力抓手。”市市场监管局副局长刘宇表示，下一步，该局将加大宣传推广力度修订合同模板，加强二手交易日常监管，建立健全长效监管机制，持续优化二手消费环境。